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這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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學區方面，老臺中人認為最好的學校為光復國小或師專附小，新臺中人因住的地區有所不同，認為重劃區的新校區會比舊市區好；住宅環境來看，老臺中人喜歡民權路一帶的大和村（早期日本機關首長的居住地）或者師專附近的公館路及全國飯店園道，新臺中人則喜歡五期、七期、八期、十二期、水湳經貿等重劃區；交通習慣上，老臺中人習慣走臺灣大道、三民路及五權路，新臺中人喜歡走文心路或外環新興道路，因此，對購屋的習慣也有所不同。 老臺中人習慣以中區為中心，其附近有他們共通的記憶，新臺中人來說，例如彰化會對南區情有獨鍾，大裏會選興大附近，海線地區選擇西屯，大肚、烏日喜愛南屯，豐原、潭子則偏愛北屯，各有所偏好。
原臺中市的八區（東、南、西、北、中區、西屯、南屯、北屯）人口有120萬，老臺中人占30萬、新臺中人占90萬，曾經有人問穆老師，為什麼全國飯店園道區的房價比七期來的低？因為七期重劃區是新臺中人喜愛的區域，未來更是從彰化、南投及海線來的首選；而全國飯店附近是老臺中人鍾愛，而新臺中的人口，足足高出老臺中人三倍，相對需求量大，這也是房價會較高的原因。
同理，以新臺中人喜愛的區域及高出三倍的人口來看，北區三民路一帶的房價，低於北屯及北捷附近的房價，也是這個原因，以上是穆椿松老師提供給買房族做的參考！
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「瓊瑤女神」陳德容和王子（邱勝翊）8日復拍國片《山中森林》，王子透露自己習慣在工作前調整生活作息，「我平常晚睡晚起，但是知道要復拍了，刻意前一個星期調整作息早睡早起，沒想到每一天都是夜戲」，一旁的陳德容聽完笑說：「你是狀況外嗎？這部戲從頭開始都是夜戲啊！你忘了在這部戲裡面我們都是屬蝙蝠的！」
陳德容被問電影終於復拍，掩不住好心情說：「很雀躍，終於可以出門，兩個月都關在家裡，這段時間很多人都廚藝精進。」她坦言電影停拍期間，一顆心懸在那邊，「會覺得很煩，各方面都準備好了，突然來了疫情，在家裡沒有一刻鬆懈，因為怕發胖，所以吃的東西都很節制」。
王子談到和陳德容對戲，表示對方很照顧他，「她很漂亮、很專業，第一次對戲就請我吃甜點，很開心！」陳德容笑說：「因為你是王子啊！」兩人透露在電影中「做了平常不會做的事情」，神祕賣關子說：「這是黑道常會做的事，就像喝水一樣平凡。」
而導演姜寧則讚王子演技顏值兼具，又會唱歌，像《旺角卡門》中的劉德華，是「劉德華接班人」，王子求饒說：「亂講，我還要再努力，不要再害我招黑了，他是我尊敬的偶像。」
重新思考人生
至於拍片期間有沒有遇到困難，陳德容開玩笑說導演姜寧是「第一名困難導演」，常常突然會有很多新的想法，「導演想給觀眾帶來新鮮感受，所以我們也會有很多研究」。
王子被問這幾個月心情有沒有什麼波瀾？「還好，都在家裡，有重新思考一下人生。誰都沒想到會遇到疫情，沒有拍過一部電影是停了兩個月再拍的，感覺重新拍了一部戲。（復工後）第一次見到這麼多人，不然都是見到我弟，每天你看我我看你，我已經看膩了」。
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鄉民中心／綜合報導
威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高，因此吸引不少人瘋買彩券，盼能就此一夜致富；但也有網友質疑，獎金一期比一期高，卻都沒人中獎，往年中頭獎者也都從未「曝光」過，不禁懷疑是不是「臺灣彩券的陰謀」。
▲威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高。（示意圖／翻攝資料畫面）
原PO在PTT上以「威力彩一直沒頭獎是不是陰謀？」為題，表示近期五倍券引起正反兩極爭論，開玩笑說「政府是不是改決定從臺灣彩券募資阿？」剛好最近威力彩獎金不斷飆高，結果都沒人中獎，不少人衝著高額獎金買彩券，「這波吸金應該還可以再吸個兩週」，最後再像以往一樣「來個公務員劇本，皆大歡喜」，反正中獎頭獎從來沒有人證實過，連個小道消息都沒有外漏風聲，揣測「是不是有可能有這種陰謀」。
貼文曝光後，網友紛紛留言「單純我忘記去買而已！金拍謝嘿，造成大家對臺彩的誤解。這週四我會去買」、「星期四我就會去拿了」、「所以這星期不要白費錢買了」、「買不夠多，還不會出大獎」、「我不知道頭獎，但再亂說話拿300救濟」、「看是否買到超過全部號碼然後還是沒頭獎」、「還在寫故事」、「有沒有人中都不知道，說真的」、「要嘛不是公務員，要嘛不就是固定包牌的，劇本就那幾種在換而已」、「對不起忙著打電動忘了去買 謝謝大家關心」
另外也有不少網友揣測、「等中秋加碼啊」、「中秋節才會中」、「要讓大家加碼到中秋節連假買氣最旺」、「中秋節才會中啦」。
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匯流新聞網記者康弘昌／臺北報導
永慶房產集團加盟事業好消息不斷！繼6月底挹註7,000萬元經費，推出「戰勝疫情積極轉型」贏家方案，力挺加盟店數位轉型。7月中全新加盟品牌「永義房屋」正式上市，內部搶先預約，短短10周預約展店數已突破150店。永慶房產加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、臺慶不動產今(3)日再釋出上半年亮眼績效，總成交金額突破2,600億、較去年同期成長近4成，帶動單店平均業績突破1,300萬元。
永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，面對多變的外在環境，加盟房仲不只需要集團式經營，更要擁有數位能力，才能跟上時代趨勢和消費者使用習慣，這波疫情就是最好的範例！永慶加盟三品牌超前部署，打造了一個「經紀人不用到店，也能服務客戶」的作業環境，將銷售、開發、聯賣、客戶服務等功能，全部整合進「行動智能經紀人APP」中，更串聯系統平臺，搭配即時的市場趨勢分析和經營策略建議，協助加盟店東長們在疫情中快速回穩，再次帶領全臺永慶不動產、有巢氏房屋、臺慶不動產創新績效紀錄。
另一方面，今年上半年永慶房產加盟三品牌全臺新展店超過110店，以平均2天開出1間店的速度，帶領店數市佔直逼4成，在全臺19縣市穩居店數市佔第一，房仲第一品牌永慶不動產邁向500店、社區專家第一品牌有巢氏房屋衝刺400店、加盟前四大品牌臺慶不動產邁向300店，持續拉大與其他品牌的差距。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，因為傳承直營體系成功經驗，永慶房產集團早在2002年就開始佈局網路和創新科技，整合集團資源、持續優化數位工具和系統平臺，提供旗下加盟三品牌強大奧援。加上成功運作的深度聯賣，落實「一人委託、千店聯賣、萬人銷售」的服務承諾，不只買賣雙方有更多選擇，經紀人也透過友店攜手服務，更快達成客戶委託，快速成交。
值得一提的，永慶房產加盟三品牌上半年成交件數2.2萬件，較去年同期成長25%，顯見在集團即時應變的策略下，雖然5月、6月遇上疫情三級警戒，仍可快速回穩，延續第一季成長動能，交出亮眼成績單。
今年上半年永慶房產加盟三品牌聯賣業績突破32億元，較去年同期成長6成，帶動加盟三品牌單店平均業績突破1,300萬元，較去年同期增加3成之多，為店東長們創造更高的績效。
莊志成分享，集團致力為消費者打造一個「公平的房產交易平臺」，而加盟總部則積極為店東長建構一個「共享成長的經營環境」。透過系統平臺和數位工具、深度聯賣、成功心法分享、市場趨勢與應變策略即時提供，還有上百堂線上課程、房仲經營管理師等實體課程，不僅培育新血、持續強化專業實力，也幫助店東長即時調整經營方向，在逆勢中成長，在順勢中倍增。
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由王識賢、李李仁、李玉璽等人主演的東森、映畫聯合製作大戲《神之鄉》，上周六播出最終回，公視兩集收視分別創下2.81與2.97佳績，第10集更登上全國收視冠軍，當晚主演全員到齊，在直播上許願拍續集，網友也留言敲碗第二季，總製作人郭建宏表示會審慎評估，「相信神明會有最好的安排」。
《神之鄉》完結篇收視最高點3.17落在第10集，聖恩社眾人參與「624」遶境，神將、宮燈隊以及廖威廉、林暉閔三人「僮仔」表演時刻，最後身著三太子裝的李玉璽成功打出大陀螺，讓躺在醫院病床上的王識賢看著電視直播畫面感動不已，含著淚直說「阿薰，我們的陀螺打起來了！」李玉璽則回以「爸，我們做到了」，令觀眾淚腺失守，直呼「王識賢真的好猛，躺在床上情緒還這麼滿」。
王識賢爆料自己當下其實是在跟空氣對戲，眼前的電視沒有畫面，副導在一旁提詞，他就開始演了。黃鐙輝則說王識賢大概把1年份的眼淚都哭完了，每顆鏡頭都哭得飽滿，對他佩服到五體投地，王識賢笑說：「我早就知道，躺在這裡真的沒有比較好賺！」有一幕黃鐙輝還把「聖帝公」抱來一起看電視，網友大讚「阿義真的是可愛死了」。
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臺股8月以來偏向修正走勢，當沖熱度也明顯降溫。復華投信國內股票部主管沈萬鈞表示，盤勢正逐漸由上半年當沖熱度高的散戶盤，重新回到法人盤，大盤接下來不容易再出現當沖爆量大漲大跌情況，而是更聚焦獲利成長題材，預估全年臺股獲利增速達50%，「選股」是下半年決勝關鍵。（張佳琪報導）
8月以來臺股多空交戰愈來愈激烈，嚴重打擊投資人信心。復華投信國內股票部主管沈萬鈞分析，隨著景氣的復甦，市場資金寬鬆已到了臨界點，反應在臺股經常是當沖占成交量比重的一半以上，在當沖降稅延長的爭議、電子業overbooking的擔憂下，股價開始修正，「聰明錢」也在進入第三季時開始收手，盤勢將漸漸由散戶盤移轉為法人盤。
他說，法人盤的買賣方不會像先前散戶當沖那麼激烈，側重的是個股的獲利成長是否強勁。沈萬鈞說：「我們覺得第四季重回法人盤機會居多，我們選的標的就不會是獲利成長趨緩的，一定是明、後年獲利還有很大成長空間的股票」。
他認為下半年市場主流會集中在車用電子、半導體、伺服器、5G、AIoT、雲端、高速運算/高速傳輸等族群，共同特色是具備高成長性與獲利表現，也考驗投資人選股的能力。
沈萬鈞推估，臺股今年全年獲利增速上看50%，明年成長率成長5%，考量獲利增速減緩以及美國聯準會可能縮減購債等因素，預估臺股本益比可能從15到18倍下修為14到17倍，因此2022年大盤指數合理區間落在1萬6000到2萬點之間。（圖：取自網路）
